惠阳雅居乐花园公墓和巨蟹村均属不实信息。 小区有幼儿园到高中，是值得购买的好房产。

惠阳雅居乐花园五期主要设计二至四房金牌公寓，面积80-120平米，交付精致装修。 项目依山而建，负氧离子5600万个，让您的生活更加舒适。 社区实行12年义务教育。 ，为您宝宝的教育保驾护航，真诚为您服务，期待您成为本社区的尊贵业主！ ！ 雅居乐花园是住宅成品，是一个零商业、纯住宅、具有纯粹居住氛围的高端品质住宅社区。 精装修、交付物业值得信赖的香港上市品牌开发商！ ！

项目经理：陈先生（代理商请勿打扰）（报名价20%优惠，首付20%返还，并赠送半年月供。单价6字起，现房6月交付）2023年2月最新销售政策

一、项目简介

——惠阳雅居乐花园——

注册名称：惠阳雅居乐花园

促销名称：惠阳雅居乐花园·森鹿

物业地址：广东省惠州市惠阳区惠大高速新桥出口右转，距离3公里

开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司

物业公司：雅居乐雅生活服务有限公司惠阳分公司

物业管理费：住宅2.1元/平方米·月，商铺3.8元/平方米·月

停车费：室内250元/月，室外150元/月

交房标准：包装修

产权期限：产权70年（2020年5月20日-2090年5月19日）

项目总面积：1,350英亩（约90万平方米）

项目总建筑面积：约250万平方米

五期总面积：约88000平方米

五期总建筑面积：约25万平方米

楼层：1-5号楼，8-9号楼，38层，6-7号楼，32层

标准层高：3.1米

2、项目卖点

【林深圳重大利好，共享先行示范区机遇】

先行示范区惠及毗邻深圳的惠阳。 项目经白云路直达深圳坪山，距龙岗仅25公里。

【多维交通融合，湾区铁路枢纽】

1、距惠州南站仅4.5公里，有社区巴士直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗

1.惠州南—深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13班

2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元，全天约52班

3.惠州南—福田中心：约49分钟

4.惠州南-香港西九龙：约1小时，真正享受惠深港1小时生活圈

2、3条高速公路无缝连接深圳，深惠往来畅通无阻。

1）惠大高速：项目入口惠大高速连接深汕、沿海高速。 其中高速公路新桥出口、淡水东出口距本项目仅3公里，十分便利。

2）深汕高速：从深圳市宝安区、福田区、南山区、光明区龙华区→本项目：可经机荷高速转深汕高速，直达惠大高速，淡水东出口下高速或新桥出口。 沿惠奥大道约50-60分钟即可到达我们项目。

3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可经沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目。 全程只需30-40分钟左右，而这条沿海高速公路堪称中国最美的高速公路。 一边走一边欣赏沿途美丽的风景。

【享受粤港澳大湾区黄金时代第一波红利】

国家战略发展区、深圳东进桥头堡、压低房价的明星区

粤港澳大湾区辐射中心，享受第一波湾区红利

【深圳先行示范区概念来了，特区“升级”为示范区】

国家将继续支持深圳发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区

战略定位升级，打造国际创新标杆城市，为毗邻深圳的惠阳带来巨大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】

该项目位于南站新城新桥东区。 南站新城PPP项目将把南站新城片区建设成为产业与人融为一体、宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，新城新机遇】

惠阳新桥片区规划建设惠阳中心新区。 依托毗邻深圳和大亚湾经济技术开发区的区位优势，该区域将发展成为服务惠阳区、大亚湾经济技术开发区和深圳东部的惠阳新中心区。

【优质教育在家门口，无缝对接12年制教育】项目范围内幼儿园3所，九年一贯制学校1所，公办12年制学校1所（惠阳区五中及附属小学）学校，已计划）2019年9月正式开学）。

学校效果图：

学校实景图：

【商业设施成熟，购物休闲一站式】

开车仅需10至15分钟即可到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等商场。

【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商之一，知名香港上市公司（），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，幸福生活。

【优势物业】金牌一流物业，舒心雅管家服务

【百万城市】资源齐全、生活乐趣的百万平米城市

三山环抱，一湖静卧，形成聚宝盆，风水宝地。

【花园升级】

集大成园林28年经验，园林二期升级改造，打造舒适居住典范。

1）现代时尚：规划时尚现代的园林风格，打造充满活力的社区。

2）悦东草坪：一望无际的草坪，视野开阔，静谧自然

3）儿童乐园：安全塑胶地板、低矮游乐场、定制游乐设施、儿童快乐空间

4）体育社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑跑道、器材及体育活动区、太极广场等，老少皆宜的运动场地，满足各业主的运动健身需求。

【敏捷采购十大价值点】

地点：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，百亿红利

品牌上方：雅居乐地产，中国房企百强之一，专注品质28年

以上服务：雅利生活，香港上市公司，品牌服务品质

以上交通：多维交通，高铁、高速公路、社区公交，一步即可到达深圳、香港

大城市之上：百万平米城市，城市生活，约20万平米商业街，各类业态林立，楼下即可看到繁华景象

以上学校：规划5所学校，教育3岁至18岁全年龄段

圈层上方：约2400平米的会所，生活配套齐全，健身、运动、休闲一应俱全。

生活之上：升级多功能体育公园社区，配套设施老少皆宜

生态之上：社区三面环山，2400平方米的香炉湖，清新的空气扑鼻而来。

产品上方：漂亮富氧房，建筑面积约80-120㎡，投资刚需，供需两旺。

惠阳雅居乐花园五期平面图：

花一万多元买大城市，交楼送装修

【建筑面积约80㎡，2房2厅1卫】

房屋布局亮点

L型厨房设计，让生活更舒适；

户型面积小，刚需投资，双重需求；

阳台可改造，随心所欲享受生活

【建筑面积约90㎡，3房2厅1卫】

房屋计划亮点：

约3.6米的朝南大阳台，可欣赏全景；

布局方正，使用率高；

阳台可以改造，让生活更休闲；

建筑面积约100㎡，A型，3房2厅2卫。

房屋计划亮点：

多种超大礼品空间，

布局方正，使用率高，

双卫生间设计，主卧有独立卫生间；

【建筑面积约100㎡，B型，3房2厅2卫】

房屋布局亮点

约3.6米阳台，采光通风良好

房屋布局南北通透，室内宽敞明亮。

套房设计，享受生活；

【建筑面积约120㎡，4房2厅2卫】

1.无敌别墅景观

2、房屋布局南北通透，室内明亮开阔。

3、尊享独立套房，尽享居家乐趣

本人从事房地产行业近7年，已服务惠州各地区400多名业主！

我们可以帮您解决买房时的各种疑难杂症。 我们期待您成为粤港澳大湾区的杰出业主！